주택시장이 갈수록 전세에서 월세로 옮겨가고 있기는 하지만 세입자 입장에서는 전세자금대출을 받아서 전세집을 구하는것이 월세를 내는것보다 주거비용지출을 줄일 수 있는 방법입니다. 요즘은 은행금리가 많이 내려가다보니 전세대출을 많이 알아보시는데 오늘은 그중에서 농협전세자금대출조건에 대해서 한번 살펴보도록 하겠습니다. 아래에 정리한 상품들 중에서 어떤 상품이 유리한지 잘살펴보시고 이용하시면 도움이 되실것 같습니다.
채움 전세우대론 조건
이 상품은 전세주택으로 입주하려는데 전세보증금이 부종한 고객을 대상으로 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 80%까지 대출이 가능한 상품입니다.
- 대상 : 임차보증금 4억 (지방 2억) 이하, 주택금융공사 전세자금보증서 발급이 가능한 세대주인 임차인
- 한도 : 임차보증금의 80% 이내
- 금리 : 신용등급 및 거래실적 등에 따라서 차등 적용
- 기간 : 임대차계약기간 이내
- 수수료 및 부대비용
주택금융신용보증서 보증료 : 1억 이하 연 0.2% / 1억초과 ~ 4억이하 연 0.3% / 4억초과 ~ 6억이하 연 0.5%
인지세
- 중도상환 수수료 : 중도상환금액 × 1.4% ×(잔여기간/대출기간)
- 필요서류 : 신분증, 보증관련 구비서류, 계약금 지급 영수증, 임차대상주택 건물등기부등본, 이외에 필요서류
만약 전세보증금이 부족하신 상황이라면 알아보실만한 상품입니다.
NH전세자금대출 조건
이상품은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔에 전세로 입주할때 전세보증금이 부족한 경우나 주택에 전세로 살고 있는데 생활자금이 필요한 경우 이용할 수 있는 상품입니다.
- 대상 : 부동산중개업소를 통해 임차계약을 체결하고 5% 이상의 계약금을 지급한 임차인으로 아래의 조건을 모두 충족하는 경우
* 임차계약기간이 1년이상 남은 경우
* 임차계약기간이 1년이상 2년이내의 임차계약을 체결한 경우
* 소득증빙이 가능한 개인으로 소득대비 금융비용부담율 40%이내인 경우
* 만 19세이상 70세 이하인 세대주 또는 주민등록표상 만 19세이상인 단독 세대주 고객
* 임차권의 대항력을 확보한 고객 또는 확보할 수 있는 고객
- 한도 : 신규 주택임차계약 최대 3억원 / 기존 주택임차계약(계약기간이 1년이상 남은 경우) 최대 3억
- 금리 : 상세 금리를 알아보기 위해서는 농협 엽업점의 직원을 통해 상담을 받아봐야 합니다.
- 필요서류 : 신분증, 재직 및 소득확인서류, 확정일자부 임차계약서 원본, 계약금 영수증, 주민등록등본, 임차주택 등기사항전부증명서, 임대인의 요구불 통장 사본, 가족관계증명서, 국세*지방세 납세증명 또는 영수증(개인사업자), 기타 필요한 서류
전세보증금이 부족한 경우나 전세로 살고 있으면서 생활자금이 필요한 경우 이용할 수 있는 상품으로 임차계약기간이 1년 이상 남은 경우라면 이용이 가능합니다.
NH목돈안드는드림전세대출 조건
이상품은 전세계약 연장으로 전세보증금을 올려줘야 할때 증액해당액을 임대인이 자신의 주택을 담보로 대출을 받고 임차인이 대출이자를 납부하는 조건의 전세자금대출상품입니다.
- 대상 : 아래의 요건을 모두 충종하는 임대차계약을 체결하고 해당 임대차목적물을 담보로 제공하는 임대인
- 한도 : 수도권 최대 5천만원 이내 , 지방 최대 3천만원 이내
- 금리 : MOR금리를 연동하되 대출기간, 고객의 신용도, 담보 등에 따라서 차등적용되며 변동금리가 적용됩니다.
- 기간 : 만기일시상황으로 2년 이내
만약 전세계약기간 만료가 다가오는데 집주인이 전세보증금을 올려달라고 할 경우 집주인과 합의해 이용할 수 있는 상품이기 때문에 이 경우 집주인과의 합의가 꼭 필요합니다.
이외에도 월세자금이 부족한 경우 이용할 수 있는 NH월세자금대출이나 목돈 안드는 행복전세, 농협전세론등이 있습니다. 각 상품에 따라서 금리나 조건등에서 조금씩 차이가 나기 때문에 어떤 상품이 나에게 유리한지 꼼꼼히 살펴보시고 이용하시는 것이 좋습니다. 최근들어 가계대출금리가 많이 내려가 이자부담이 많이 줄어들어 농협전세자금대출조건이 많이 좋아졌기 때문에 고정금리가 유리한지 변동금리가 유리한지 잘따져보시기 바랍니다.
